Să trăiești fericirea la vedere: Cum să-ți securizezi apartamentul de vis fără agent!

Să trăiești fericirea la vedere: Cum să-ți securizezi apartamentul de vis fără agent!

În timp ce Hamburg continuă să strălucească ca un centru vibrant pentru cei interesați de imobiliare, există câteva informații importante pe care potențialii chiriași și cumpărători ar trebui să le țină cont. Cautam in prezent un apartament cu incalzire in pardoseala si gaz ca sursa de energie, care impune cateva cerinte clare pentru partile interesate. [Wohnglueck] raportează că viitorii chiriași trebuie să își menționeze numele, numărul de persoane care se mută, vârsta lor, precum și activitățile și veniturile lor în scrisoarea de intenție. Nu trebuie să lipsească nici un număr de telefon.

O vizionare a apartamentului poate fi aranjată numai după ce au fost prezentate anumite documente. Aceasta include, printre altele, un raport Schufa actual, un certificat de proprietar de la proprietarul anterior care confirmă plățile regulate ale chiriei, ultimele trei certificate de câștig și auto-dezvăluirea chiriașului. O notă suplimentară: întrebările brokerului sunt nedorite. Contactul nesolicitat de către brokeri fără consimțământul expres al destinatarului este chiar interzis prin lege, conform Secțiunii 7 din UWG.

Informații importante pentru cei interesați

De asemenea, este important să rețineți câteva detalii despre platforma care face reclamă pentru apartament. OM, operatorul, nu este nici furnizor, nici agent al proprietății și nu își asumă nicio responsabilitate pentru acuratețea, completitudinea sau legalitatea informațiilor. Cu toate acestea, dacă există indicii ale unor posibile încălcări ale legii, se pot depune rapoarte și apoi se pot examina.

Într-un alt subiect conexe, există evoluții pe piața online Etsy care sunt relevante pentru întreprinderile mici și utilizatorii din Germania. După cum raportează [Comunitatea Etsy], toți cei care trimit sau primesc bunuri vor fi afectați de noile reglementări. Aceasta înseamnă că Etsy trebuie să ofere utilizatorilor adrese complete și informații fiscale. Aceste cerințe sunt la latitudinea companiei, dar utilizatorii ar trebui să aibă întotdeauna documentele la îndemână, astfel încât să poată răspunde rapid dacă este necesar.

În plus, formularele care servesc drept confirmare de la fisc trebuie reînnoite o dată la doi ani. Este responsabilitatea piețelor electronice să respecte regulile și să efectueze dovezi și controale adecvate.

Fie pe piața imobiliară, fie în comerțul electronic, respectarea reglementărilor și cerințelor legale este de mare importanță pentru toți cei implicați. Așadar, dacă vă pregătiți bine și aveți documentele necesare pregătite în timp util, aveți cele mai mari șanse de a face o afacere bună și de a obține o poziție de succes în Hamburg sau în comerțul online.