Dzīvot laimi redzeslokā: kā nodrošināt savu sapņu dzīvokli bez aģenta!

Dzīvot laimi redzeslokā: kā nodrošināt savu sapņu dzīvokli bez aģenta!

Lai gan Hamburga turpina spīdēt kā dinamisks centrs tiem, kas interesējas par nekustamo īpašumu, ir svarīga informācija, kas jāņem vērā potenciālajiem nomniekiem un pircējiem. Šobrīd meklējam dzīvokli ar grīdas apsildi un gāzi kā enerģijas avotu, kas interesentiem izvirza dažas skaidras prasības. [Wohnglueck] ziņo, ka nākamajiem īrniekiem pavadvēstulē jānorāda savs vārds, cilvēku skaits, kas ievācas, vecums, kā arī darbības un ienākumi. Nevajadzētu trūkt arī tālruņa numura.

Dzīvokļa apskati var noorganizēt tikai pēc konkrētu dokumentu uzrādīšanas. Tas ietver, cita starpā, pašreizējo Schufa ziņojumu, iepriekšējā saimnieka izziņu, kas apliecina regulārus īres maksājumus, pēdējās trīs izziņas par ienākumiem un īrnieka pašapziņu. Papildu piezīme: brokeru aptaujas nav vēlamas. Brokeru nepieprasīta saziņa bez saņēmēja nepārprotamas piekrišanas ir pat aizliegta ar likumu saskaņā ar UWG 7. pantu.

Svarīga informācija interesentiem

Ir svarīgi arī atzīmēt dažas detaļas par platformu, kas reklamē dzīvokli. OM, operators, nav ne īpašuma nodrošinātājs, ne aģents un neuzņemas atbildību par informācijas precizitāti, pilnīgumu vai likumību. Taču, ja ir norādes uz iespējamiem tiesību pārkāpumiem, var iesniegt ziņojumus un pēc tam izskatīt.

Citā saistītā tēmā ir tiešsaistes tirgus Etsy notikumi, kas attiecas uz mazajiem uzņēmumiem un lietotājiem Vācijā. Kā ziņo [Etsy Community], visi, kas nosūta vai saņem preces, attieksies uz jauniem noteikumiem. Tas nozīmē, ka Etsy ir jānodrošina lietotājiem pilnīgas adreses un nodokļu informācija. Šīs prasības ir pakļautas uzņēmuma ieskatiem, taču lietotājiem vienmēr jābūt līdzi saviem dokumentiem, lai nepieciešamības gadījumā viņi varētu ātri reaģēt.

Turklāt veidlapas, kas kalpo kā apstiprinājums no nodokļu dienesta, ir jāatjauno reizi divos gados. Elektronisko tirgus vietu pienākums ir ievērot noteikumus un veikt atbilstošus pierādījumus un kontroli.

Vienalga, vai tas būtu nekustamo īpašumu tirgū vai e-komercijā, ikvienam iesaistītajam ir liela nozīme tiesiskā regulējuma un prasību ievērošanai. Tātad, ja esat labi sagatavojies un laicīgi esat sagatavojuši nepieciešamos dokumentus, jums ir vislielākās iespējas veikt labu darījumu un veiksmīgi nostiprināties Hamburgā vai tiešsaistes tirdzniecībā.