Gyvenimo laimė akyse: kaip užsitikrinti savo svajonių butą be agento!

Gyvenimo laimė akyse: kaip užsitikrinti savo svajonių butą be agento!

Nors Hamburgas ir toliau spindi kaip gyvybingas centras tiems, kurie domisi nekilnojamuoju turtu, yra keletas svarbios informacijos, kurią potencialūs nuomininkai ir pirkėjai turėtų nepamiršti. Šiuo metu ieškome buto su grindų šildymu ir dujomis kaip energijos šaltiniu, kas kelia tam tikrus aiškius reikalavimus suinteresuotoms šalims. [Wohnglueck] praneša, kad būsimi nuomininkai motyvaciniame laiške turi nurodyti savo vardus, pavardes, persikeltų žmonių skaičių, amžių, taip pat savo veiklą ir pajamas. Taip pat neturėtų trūkti telefono numerio.

Apžiūrėti butą galima tik pateikus konkrečius dokumentus. Tai, be kita ko, apima dabartinę Schufa ataskaitą, ankstesnio savininko pažymėjimą, patvirtinantį reguliarius nuomos mokėjimus, paskutinius tris uždarbio pažymėjimus ir nuomininko atskleidimą. Papildoma pastaba: brokerių užklausos yra nepageidautinos. Neprašyti brokerių kontaktai be aiškaus gavėjo sutikimo net draudžiami įstatymu pagal UWG 7 skirsnį.

Svarbi informacija besidomintiems

Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į keletą detalių apie butą reklamuojančią platformą. OM, operatorius, nėra nei turto teikėjas, nei agentas ir neprisiima atsakomybės už informacijos tikslumą, išsamumą ar teisėtumą. Tačiau, jei yra galimų teisės pažeidimų požymių, galima pateikti ataskaitas, o tada išnagrinėti.

Kitoje, susijusioje temoje, yra internetinės rinkos Etsy pokyčiai, kurie yra svarbūs mažoms įmonėms ir vartotojams Vokietijoje. Kaip praneša [Etsy Community], nauji reglamentai turės įtakos visiems, kurie siunčia ar gauna prekes. Tai reiškia, kad Etsy turi pateikti vartotojams išsamius adresus ir mokesčių informaciją. Šie reikalavimai priklauso nuo įmonės nuožiūros, tačiau vartotojai visada turėtų turėti savo dokumentus, kad prireikus galėtų greitai reaguoti.

Be to, formos, kurios yra mokesčių inspekcijos patvirtinimas, turi būti atnaujinamos kas dvejus metus. Elektroninės prekyvietės yra atsakingos už taisyklių laikymąsi ir atitinkamų įrodymų bei kontrolės vykdymą.

Nesvarbu, ar nekilnojamojo turto rinkoje, ar elektroninėje prekyboje, teisinio reguliavimo ir reikalavimų laikymasis yra labai svarbus kiekvienam dalyvaujančiam. Taigi, jei gerai pasiruošite ir laiku turėsite reikalingus dokumentus, turėsite didžiausią galimybę gerai susitarti ir sėkmingai įsitvirtinti Hamburge ar internetinėje prekyboje.