Le bonheur de vivre en vue : Comment sécuriser l’appartement de vos rêves sans agent !

Le bonheur de vivre en vue : Comment sécuriser l’appartement de vos rêves sans agent !

Même si Hambourg continue de briller en tant que centre dynamique pour ceux qui s'intéressent à l'immobilier, il existe certaines informations importantes que les locataires et acheteurs potentiels doivent garder à l'esprit. Nous recherchons actuellement un appartement avec chauffage au sol et gaz comme source d'énergie, ce qui pose des exigences claires aux parties intéressées. [Wohnglueck] rapporte que les futurs locataires doivent indiquer dans la lettre de motivation leur nom, le nombre de personnes emménageant, leur âge, ainsi que leurs activités et revenus. Un numéro de téléphone ne devrait pas non plus manquer.

Une visite de l'appartement ne peut être organisée qu'après présentation de documents spécifiques. Cela comprend, entre autres, un rapport Schufa à jour, une attestation du propriétaire précédent confirmant le paiement régulier du loyer, les trois dernières attestations de revenus et l'auto-déclaration du locataire. Remarque supplémentaire : les demandes de renseignements des courtiers ne sont pas souhaitables. Les contacts non sollicités par des courtiers sans le consentement exprès du destinataire sont même interdits par la loi conformément à l'article 7 de l'UWG.

Informations importantes pour les personnes intéressées

Il est également important de noter quelques détails sur la plateforme qui fait la publicité de l'appartement. OM, l'exploitant, n'est ni fournisseur ni mandataire de la propriété et n'assume aucune responsabilité quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la légalité des informations. Toutefois, s’il existe des indices d’éventuelles violations de la loi, des rapports peuvent être soumis puis examinés.

Dans un autre sujet connexe, il y a des développements sur le marché en ligne Etsy qui sont pertinents pour les petites entreprises et les utilisateurs en Allemagne. Comme le rapporte la [Communauté Etsy], tous ceux qui envoient ou reçoivent des marchandises seront concernés par les nouvelles réglementations. Cela signifie qu'Etsy doit fournir aux utilisateurs des adresses complètes et des informations fiscales. Ces exigences sont laissées à la discrétion de l'entreprise, mais les utilisateurs doivent toujours avoir leurs documents à portée de main afin de pouvoir réagir rapidement en cas de besoin.

De plus, les formulaires qui servent de confirmation du bureau des impôts doivent être renouvelés tous les deux ans. Il est de la responsabilité des places de marché électroniques de respecter les règles et d'effectuer les preuves et contrôles appropriés.

Que ce soit sur le marché immobilier ou dans le commerce électronique, le respect des réglementations et exigences légales est d'une grande importance pour toutes les personnes impliquées. Ainsi, si vous vous préparez bien et préparez les documents nécessaires à temps, vous avez les meilleures chances de réaliser de bonnes affaires et de vous implanter avec succès à Hambourg ou dans le commerce en ligne.