Droomappartement in Hamburg-Bramfeld: gemoderniseerd met tuin en terras!

Droomappartement in Hamburg-Bramfeld: gemoderniseerd met tuin en terras!

Er gebeurt momenteel veel op de huizenmarkt in Hamburg-Bramfeld. Het zal bijzonder aantrekkelijk zijn voor iedereen die op zoek is naar een nieuw appartement. Onlangs werd een charmant, gerenoveerd appartement op de tussenverdieping van een klein wooncomplex met slechts vijf eenheden te koop aangeboden. Wohnglueck doet verslag van deze aantrekkelijke mogelijkheid, die beschikbaar komt op 15 augustus 2025. Het appartement strekt zich uit over 71 vierkante meter en biedt een doordachte indeling met 2,5 kamers.

De woonkamers zijn licht en uitnodigend. Vooral de ruime woon- en eetkamer valt op omdat deze uitnodigt om uw eigen woonideeën uit te voeren en gezellige avonden door te brengen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de toegang tot het terras en het circa 158 m² grote grasveld, dat exclusief voor de toekomstige huurder kan worden gebruikt, maken het aanbod bijzonder aantrekkelijk.

Moderne apparatuur en hoogwaardige materialen

Het appartement is in 2018 uitgebreid gerenoveerd en straalt in nieuwe pracht. De badkamer is voorzien van hoogwaardig keramiek van Villeroy & Boch en kranen van Hans Grohe. Ook de moderne Nolte-inbouwkeuken is opnieuw ontworpen en biedt alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse koken, inclusief elektrische apparaten, die echter door de huurder zelf moeten worden voorzien.

De inrichting valt op door prachtige eiken parketvloeren, witte Hamburgse plinten en prachtig stucwerk, die de ruimte net dat beetje extra geven. Elektrische buitenrolluiken in de slaap- en woonkamer zorgen voor extra comfort.

Optimale ligging en verbinding

Bramfeld kenmerkt zich niet alleen door de rustige, centrale ligging, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid. Winkels als REWE, EDEKA en Netto liggen op loopafstand en ook werkgevers als OTTO en bonprix zijn vlakbij. Voor gezinnen zijn kinderdagverblijven en basisscholen in de directe omgeving gelegen, wat het appartement bijzonder interessant maakt voor jonge ouders.

Er zijn verschillende lokale recreatiegebieden voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning, waaronder de Appelhoffweiher, op slechts 1,2 km afstand, of het stadspark, dat op 2,6 km afstand ligt. Ook de vervoersverbindingen zijn voorbeeldig, met diverse buslijnen in de directe omgeving en de metrolijn U3, die te voet in ongeveer 15 minuten te bereiken is.

Marktoverzicht en huurprijzen

De bloei van Bramfeld beperkt zich niet alleen tot dit ene appartement. Volgens Miet-Check bedraagt ​​de gemiddelde huurprijs in Hamburg voor 2025 ongeveer € 14,73 per vierkante meter, wat een aantrekkelijke huurlocatie vertegenwoordigt. Verder blijkt uit de ontwikkeling van de huurprijzen dat Bramfeld ook erg populair is bij investeerders. De huurprijzen op gewilde locaties in de stad overschrijden zelfs de € 20,- per vierkante meter.

Met dit appartement krijgen geïnteresseerden de kans om in een populaire wijk te wonen die zowel rust als goede verbindingen biedt. Als u nu koopt, kunt u een echt koopje krijgen!

De huidige eigenaren zijn beschikbaar om eventuele vragen te beantwoorden of een bezichtigingsafspraak te maken. Het zou zonde zijn om deze kans te missen!