Stan iz snova u Hamburg-Bramfeldu: Moderniziran s vrtom i terasom!

Stan iz snova u Hamburg-Bramfeldu: Moderniziran s vrtom i terasom!

Trenutno se mnogo toga događa na tržištu nekretnina u Hamburg-Bramfeldu. Posebno će biti atraktivan za sve koji traže novi stan. Nedavno je na prodaju ponuđen šarmantan, renoviran stan na polukatu manjeg stambenog kompleksa sa samo pet stambenih jedinica. Wohnglueck izvještava o ovoj privlačnoj prilici, koja će biti dostupna 15. kolovoza 2025. Stan se proteže na 71 četvorni metar i nudi dobro promišljen raspored s 2,5 sobe.

Dnevne sobe su svijetle i primamljive. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica posebno se ističu jer pozivaju na realizaciju vlastitih životnih ideja i provođenje ugodnih večeri. Spavaća soba nudi dovoljno prostora za bračni krevet i veliki ormar. Izlaz na terasu i cca 158 m² travnjaka, koji se može održavati isključivo za korištenje budućeg najmoprimca, također čine ponudu posebno atraktivnom.

Moderna oprema i kvalitetni materijali

Stan je 2018. godine temeljito renoviran i blista u novom sjaju. U kupaonici se nalazi visokokvalitetna keramika Villeroy & Boch kao i oprema Hans Grohe. Moderna ugradna kuhinja Nolte također je redizajnirana i nudi sve što je potrebno za svakodnevno kuhanje, uključujući i električne uređaje koje, međutim, mora osigurati stanar.

Namještaj se ističe prekrasnim hrastovim parketom, bijelim hamburg lajsnama i veličanstvenim štukaturama, koje sobi daju nešto posebno. Dodatnu udobnost pružaju električne vanjske rolete u spavaćoj i dnevnoj sobi.

Optimalna lokacija i povezanost

Bramfeld karakterizira ne samo mirna središnja lokacija, već i izvrsna pristupačnost. Trgovine kao što su REWE, EDEKA i Netto su na pješačkoj udaljenosti, au blizini su i poslodavci kao što su OTTO i bonprix. Za obitelji, vrtići i osnovne škole nalaze se u neposrednoj blizini, što stan čini posebno zanimljivim mladim roditeljima.

Postoji nekoliko lokalnih rekreacijskih područja za one koji traže opuštanje, uključujući Appelhoffweiher, udaljen samo 1,2 km, ili gradski park, koji je udaljen 2,6 km. Prometna povezanost također je izvrsna, s nekoliko autobusnih linija u neposrednoj blizini i linijom podzemne željeznice U3 do koje se može doći pješice za 15-ak minuta.

Pregled tržišta i cijene najma

Procvat Bramfelda nije ograničen samo na ovaj jedan stan. Prema Miet-Check, prosječna cijena najma u Hamburgu za 2025. iznosi oko 14,73 eura po kvadratnom metru, što predstavlja atraktivnu lokaciju za iznajmljivanje. Nadalje, razvoj cijena najma pokazuje da je Bramfeld također vrlo popularan među investitorima. Najamnine na traženim lokacijama u gradu čak prelaze 20 eura po četvornom metru.

S ovim stanom zainteresirani imaju priliku živjeti u popularnoj četvrti koja nudi mir i tišinu te dobru povezanost. Ako kupite sada, mogli biste dobiti pravu akciju!

Trenutni vlasnici stoje na raspolaganju za sva pitanja ili za dogovor o razgledavanju. Šteta bi bilo propustiti ovu priliku!