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Appartement de rêve à Hambourg-Bramfeld : modernisé avec jardin et terrasse !
Découvrez les dernières offres résidentielles à Hambourg-Bramfeld, avec des appartements modernes à louer et à vendre à partir d'août 2025.
Appartement de rêve à Hambourg-Bramfeld : modernisé avec jardin et terrasse !
Il se passe actuellement beaucoup de choses sur le marché du logement à Hambourg-Bramfeld. Il sera particulièrement attractif pour tous ceux qui recherchent un nouvel appartement. Un charmant appartement rénové situé à l'entresol d'un petit complexe résidentiel de seulement cinq unités a été récemment proposé à la vente. Wohnglueck rend compte de cette attrayante opportunité, qui sera disponible le 15 août 2025. L'appartement s'étend sur 71 mètres carrés et offre un agencement bien pensé avec 2,5 pièces.
Les pièces à vivre sont lumineuses et accueillantes. Le salon et la salle à manger spacieux se distinguent particulièrement car ils vous invitent à mettre en œuvre vos propres idées de vie et à passer des soirées agréables. La chambre offre suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire. L'accès à la terrasse et la pelouse d'environ 158 m², qui peut être entretenue pour l'usage exclusif du futur locataire, rendent également l'offre particulièrement attractive.
Équipements modernes et matériaux de haute qualité
L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et brille d'un nouvel éclat. La salle de bains est dotée de céramiques de haute qualité de Villeroy & Boch ainsi que de robinetterie de Hans Grohe. La cuisine équipée moderne Nolte a également été repensée et offre tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner au quotidien, y compris les appareils électriques, qui doivent toutefois être fournis par le locataire.
Le mobilier se démarque avec de beaux parquets en chêne, des plinthes blanches de Hambourg et de magnifiques moulures en stuc, qui donnent à la pièce ce petit quelque chose de particulier. Des volets roulants extérieurs électriques dans la chambre et le séjour apportent un confort supplémentaire.
Emplacement et connexion optimaux
Bramfeld se caractérise non seulement par sa situation calme et centrale, mais aussi par son excellente accessibilité. Des magasins tels que REWE, EDEKA et Netto sont accessibles à pied, et des employeurs comme OTTO et bonprix sont également à proximité. Pour les familles, des crèches et des écoles primaires se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'appartement particulièrement intéressant pour les jeunes parents.
Il existe plusieurs zones de loisirs locales pour ceux qui recherchent la détente, notamment l'Appelhoffweiher, à seulement 1,2 km, ou le parc de la ville, à 2,6 km. Les liaisons de transport sont également exemplaires, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et la ligne de métro U3, accessible à pied en 15 minutes environ.
Aperçu du marché et prix de location
L'épanouissement de Bramfeld ne se limite pas à ce seul appartement. Selon Miet-Check, le prix de location moyen à Hambourg pour 2025 est d'environ 14,73 € par mètre carré, ce qui représente un emplacement de location attractif. En outre, l'évolution des prix de location montre que Bramfeld est également très appréciée des investisseurs. Les loyers dans les endroits recherchés de la ville dépassent même les 20 € le mètre carré.
Avec cet appartement, les personnes intéressées ont la chance de vivre dans un quartier prisé qui offre à la fois calme et bonne desserte. Si vous achetez maintenant, vous pourriez faire une vraie bonne affaire !
Les propriétaires actuels sont disponibles pour répondre à toutes vos questions ou pour fixer un rendez-vous de visite. Ce serait dommage de rater cette opportunité !