Apartamento de ensueño en Hamburgo-Bramfeld: ¡modernizado con jardín y terraza!

Apartamento de ensueño en Hamburgo-Bramfeld: ¡modernizado con jardín y terraza!

Actualmente están sucediendo muchas cosas en el mercado inmobiliario de Hamburgo-Bramfeld. Será especialmente atractivo para cualquiera que busque un apartamento nuevo. Recientemente se puso a la venta un encantador apartamento reformado en el entresuelo de un pequeño complejo residencial de sólo cinco unidades. Wohnglueck informa sobre esta atractiva oportunidad, que estará disponible el 15 de agosto de 2025. El apartamento tiene una superficie de 71 metros cuadrados y ofrece una distribución bien pensada con 2,5 habitaciones.

Los salones son luminosos y acogedores. Especialmente la amplia zona de salón y comedor destaca porque invita a poner en práctica sus propias ideas de vivienda y a pasar agradables veladas. El dormitorio ofrece espacio suficiente para una cama doble y un gran armario. El acceso a la terraza y la superficie de césped de aproximadamente 158 m², que se puede mantener para uso exclusivo del futuro inquilino, también hacen que la oferta sea especialmente atractiva.

Equipamiento moderno y materiales de alta calidad.

El apartamento fue completamente renovado en 2018 y brilla con un nuevo esplendor. El baño cuenta con cerámica de alta calidad de Villeroy & Boch y grifería de Hans Grohe. La moderna cocina equipada de Nolte también ha sido rediseñada y ofrece todo lo necesario para cocinar a diario, incluidos los electrodomésticos, que, sin embargo, deben ser proporcionados por el inquilino.

El mobiliario destaca con bonitos suelos de parquet de roble, rodapiés blancos de Hamburgo y magníficas molduras de estuco, que dan a la habitación un toque especial. Las persianas exteriores eléctricas en el dormitorio y la sala de estar proporcionan comodidad adicional.

Ubicación y conexión óptimas

Bramfeld se caracteriza no sólo por su ubicación céntrica y tranquila, sino también por su excelente accesibilidad. A poca distancia se encuentran tiendas como REWE, EDEKA y Netto, así como empresas como OTTO y bonprix. Para las familias, en las inmediaciones se encuentran guarderías y escuelas primarias, lo que hace que el apartamento sea especialmente interesante para padres jóvenes.

Para aquellos que buscan relajarse hay varias zonas de ocio locales, como Appelhoffweiher, a sólo 1,2 km, o el parque de la ciudad, a 2,6 km. Las conexiones de transporte también son ejemplares: en las inmediaciones hay varias líneas de autobús y la línea de metro U3, a la que se puede llegar a pie en unos 15 minutos.

Resumen del mercado y precios de alquiler.

El florecimiento de Bramfeld no se limita sólo a este apartamento. Según Miet-Check, el precio medio del alquiler en Hamburgo para 2025 rondará los 14,73 euros por metro cuadrado, lo que representa un atractivo lugar de alquiler. Además, la evolución de los precios del alquiler demuestra que Bramfeld también es muy popular entre los inversores. Los alquileres en zonas cotizadas de la ciudad superan incluso los 20 euros por metro cuadrado.

Con este apartamento, los interesados ​​tienen la oportunidad de vivir en un barrio popular que ofrece paz y tranquilidad y buenas conexiones. Si compras ahora, ¡podrías conseguir una auténtica ganga!

Los propietarios actuales están disponibles para responder cualquier pregunta o concertar una cita para verlo. ¡Sería una pena perder esta oportunidad!