Ονειρεμένο διαμέρισμα στο Αμβούργο-Bramfeld: Εκσυγχρονισμένο με κήπο και βεράντα!

Ονειρεμένο διαμέρισμα στο Αμβούργο-Bramfeld: Εκσυγχρονισμένο με κήπο και βεράντα!

Πολλά συμβαίνουν αυτήν τη στιγμή στην αγορά κατοικίας στο Αμβούργο-Bramfeld. Θα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για όποιον αναζητά νέο διαμέρισμα. Ένα γοητευτικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα στον ημιώροφο ενός μικρού συγκροτήματος κατοικιών με μόνο πέντε μονάδες προσφέρθηκε πρόσφατα προς πώληση. Ο Wohnglueck αναφέρει αυτήν την ελκυστική ευκαιρία, η οποία θα είναι διαθέσιμη στις 15 Αυγούστου 2025. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε 71 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει μια καλά μελετημένη διάταξη με 2,5 δωμάτια.

Τα σαλόνια είναι φωτεινά και φιλόξενα. Ιδιαίτερα το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία ξεχωρίζουν γιατί σας προσκαλούν να εφαρμόσετε τις δικές σας ιδέες διαβίωσης και να περάσετε άνετα βράδια. Το υπνοδωμάτιο προσφέρει αρκετό χώρο για ένα διπλό κρεβάτι και μια μεγάλη ντουλάπα. Η πρόσβαση στη βεράντα και η έκταση περίπου 158 m² με γκαζόν, η οποία μπορεί να διατηρηθεί για αποκλειστική χρήση του μελλοντικού ενοικιαστή, καθιστούν επίσης την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική.

Σύγχρονος εξοπλισμός και υλικά υψηλής ποιότητας

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε εκτενώς το 2018 και λάμπει σε νέα μεγαλοπρέπεια. Το μπάνιο διαθέτει κεραμικά υψηλής ποιότητας από τη Villeroy & Boch, καθώς και εξαρτήματα από τον Hans Grohe. Η μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα Nolte έχει επίσης επανασχεδιαστεί και προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για το καθημερινό μαγείρεμα, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών συσκευών, τις οποίες, ωστόσο, πρέπει να παρέχει ο ενοικιαστής.

Τα έπιπλα ξεχωρίζουν με όμορφα δρύινα παρκέ δάπεδα, λευκά σοβατεπί Αμβούργου και υπέροχα γύψινα καλούπια, που δίνουν στο δωμάτιο αυτό το σίγουρο. Τα ηλεκτρικά εξωτερικά ρολά στο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι παρέχουν επιπλέον άνεση.

Βέλτιστη τοποθεσία και σύνδεση

Το Bramfeld χαρακτηρίζεται όχι μόνο από την ήσυχη, κεντρική του τοποθεσία, αλλά και από την εξαιρετική προσβασιμότητα. Καταστήματα όπως το REWE, το EDEKA και το Netto βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ εργοδότες όπως το OTTO και το bonprix βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για οικογένειες, παιδικοί σταθμοί και δημοτικά σχολεία βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, γεγονός που κάνει το διαμέρισμα ιδιαίτερα ενδιαφέρον για τους νέους γονείς.

Υπάρχουν πολλές τοπικές περιοχές αναψυχής για όσους αναζητούν χαλάρωση, όπως το Appelhoffweiher, μόλις 1,2χλμ. μακριά, ή το πάρκο της πόλης, το οποίο απέχει 2,6χλμ. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι επίσης υποδειγματικές, με πολλές γραμμές λεωφορείων σε άμεση γειτνίαση και τη γραμμή U3 του μετρό, η οποία είναι προσβάσιμη με τα πόδια σε περίπου 15 λεπτά.

Επισκόπηση αγοράς και τιμές ενοικίασης

Η άνθηση του Bramfeld δεν περιορίζεται μόνο σε αυτό το ενιαίο διαμέρισμα. Σύμφωνα με το Miet-Check, η μέση τιμή ενοικίασης στο Αμβούργο για το 2025 είναι περίπου 14,73 € ανά τετραγωνικό μέτρο, κάτι που αντιπροσωπεύει μια ελκυστική τοποθεσία ενοικίασης. Επιπλέον, η εξέλιξη των τιμών ενοικίασης δείχνει ότι η Bramfeld είναι επίσης πολύ δημοφιλής για τους επενδυτές. Τα ενοίκια σε περιζήτητα σημεία της πόλης ξεπερνούν ακόμη και τα 20€ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Με αυτό το διαμέρισμα, οι ενδιαφερόμενοι έχουν την ευκαιρία να ζήσουν σε μια δημοφιλή συνοικία που προσφέρει γαλήνη και ησυχία και καλές συνδέσεις. Αν αγοράσετε τώρα, θα μπορούσατε να πάρετε μια πραγματική ευκαιρία!

Οι σημερινοί ιδιοκτήτες είναι διαθέσιμοι να απαντήσουν σε οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή να κανονίσουν ένα ραντεβού προβολής. Θα ήταν κρίμα να χάσουμε αυτή την ευκαιρία!