Revolution inom bostadsbyggande: Hamburg introducerar byggkostnadsstandard!

Revolution inom bostadsbyggande: Hamburg introducerar byggkostnadsstandard!

Folk tänker stort i Hamburg: Vid det nordtyska bostadsmötet enades de nordtyska förbundsstaterna om "Hamburg-deklarationen" om byggövergången. En central del av denna deklaration är den nya Hamburg-standarden, som är avsedd att minska byggkostnaderna till 3 000 euro per kvadratmeter bostadsyta. Senator Karen Pein betonade att alla federala stater står inför liknande utmaningar i bostadsbyggandet och att samarbete är oerhört viktigt. Detta initiativ har redan fått positiv respons. Information om satsningen finns på hemsidan Hamburg standard att hitta.

Med tydliga åtgärder bör kostnadseffektivt byggande bli standard. Målet är att sänka byggkostnaderna med över en tredjedel. För detta ändamål skapades tre verksamhetsområden: kostnadsreducerade byggstandarder, optimerade processer och planering samt accelererade förfaranden. Högt hamburg.de Kunskapsöverföringen mellan förbundsstaterna bör också främjas, vilket skulle kunna leda till ett mer effektivt bostadsbyggande totalt sett.

Framsteg inom det nordtyska bostadsbyggandet

Christian Pegel, inrikes-, bygg- och digitaliseringsminister i Mecklenburg-Vorpommern, rapporterade om en digital byggnadsansökningsprocess som nu används av 13 delstater. Över 30 000 ansökningar har redan skickats in över hela Tyskland, vilket avsevärt påskyndar processen. I Schleswig-Holstein påpekade Dr Sabine Sütterlin-Waack att "standardstandarden för enklare byggande" kan minska produktionskostnaderna inom området socialt bostadsstöd med upp till 30 procent.

Även i Bremen, Dr Ralph Baumheier om avvecklingen av särskilda byråkratiska regler och en effektiv modell för kostnadseffektivt byggande. Niedersachsen har också ett behov av en ny energiförsörjningsinfrastruktur. Statssekreterare Matthias Wunderling-Weilbier efterlyser ökad forskning kring klimatneutrala byggprodukter och ökad användning av artificiell intelligens i planering, byggande och förvaltning.

Den federala regeringens roll

På federal politisk nivå har den federala byggnadsministern Verena Hubertz stora mål. Hon planerar att halvera byggkostnaderna för nya bostadshus och vill gärna sänka dem från nuvarande 5 000 euro per kvadratmeter till 2 500 till 3 000 euro. För att uppnå detta förlitar man sig bland annat på seriella preliminära produkter. Hon vill också bromsa ökningen av markkostnaderna genom arrendemodeller.

Hubertz ser nybyggnationsmålet på 400 000 lägenheter per år som inte förankrat i koalitionsavtalet, men menar att flexibla mål är nödvändiga. De 250 000 lägenheter som färdigställdes förra året är enligt deras mening otillräckliga, vilket ytterligare ökar handlingstrycket. Inom ramen för denna utveckling uppstår dock frågan om vem som faktiskt drar nytta av besparingarna i byggkostnader och hur mycket av den som når hyresgästerna i Hamburg.

Det nordtyska bostadsmötet kan vara det första steget mot mer överkomliga bostäder i vår stad. Utmaningarna framöver är stora, men med rätt engagemang skulle det kunna göra det möjligt för ett stort antal människor att hitta en bostad som inte bara är prisvärd utan också hållbar.