Kontroverzný stavebný projekt v Diekmoore: Menej bytov, viac prírody?

Kontroverzný stavebný projekt v Diekmoore: Menej bytov, viac prírody?

V okrese Hamburg-Nord vyvoláva búrlivé diskusie pripravovaná nová rozvojová oblasť Diekmoor. Nová koalícia SPD, CDU a FDP nechala prepracovať pôvodný víťazný návrh urbanistickej súťaže. Namiesto pôvodne plánovaných 740 bytov, z ktorých 60 percent malo byť financovaných z verejných zdrojov, sa teraz očakáva pokles o približne 40 jednotiek. Prepracovaná koncepcia počíta s odstránením jedného z ôsmich obytných blokov, aby sa dosiahol dizajn šetrnejší k prírode a pôde a aby sa uprednostnilo využitie plôch, ktoré už boli utesnené. Zároveň sa majú stavať vyššie budovy, čo sa nesie v duchu ochrany klímy a trvalo udržateľného rozvoja miest, ako uvádza NDR.

Nie všetci sú však zo zmien nadšení. Líder Strany zelených Timo Kranz kritizuje plány ako neadekvátne a kritizuje stratu bytov. Skeptická je aj ľavica, ktorá rozvoj územia úplne odmieta. Iniciatíva „Save the Diekmoor“ považuje revidovaný návrh za nedostatočný. Podľa informácií z hamburg.de Oblasť by však mala byť dobre naplánovaná, v konečnom dôsledku by mala vytvoriť štvrť, ktorá je príkladná z hľadiska urbanistického rozvoja, krajinného plánovania a architektúry.

Kroky plánovania

Proces vývoja projektu Diekmoor sleduje viacstupňový proces plánovania, ktorý objasňuje mnohé aspekty uskutočniteľnosti a všeobecné podmienky. Bol vypracovaný rámcový plán, ktorý definuje ciele rozvoja územia, ako aj usmernenia pre ďalšie plánovanie. Štrukturálna realizácia štvrte je však plánovaná až po dokončení všetkých plánovacích krokov, ktoré budú starostlivo monitorované vďaka rozsiahlym vyšetrovaniam. Okrem toho sa berie do úvahy potreba náhrady podľa zákona o ochrane prírody a to isté platí aj o povinnosti poskytnúť náhradné pozemky pre záhradky, ktoré by mali v území zostať.

Mesto v súčasnosti zaznamenáva nárast bytovej výstavby, v roku 2024 bude dokončených celkovo 8 319 nových bytov. Veľmi obľúbené je najmä zameranie sa na viac verejne dotované nájomné byty, aj keď cieľ 10 000 nových bytov ročne sa zatiaľ nepodarilo naplniť. V štvrti Diekmoor sa má postaviť celkovo 700 bytov, čo ukazuje, že snahy o vytvorenie väčšieho obytného priestoru sú neprerušené, aj keď realizácia často naráža na odpor, ako uvádza entwicklungsstadt.de.

Pozorovatelia sú zvedaví, ako bude pokračovať ďalšie plánovanie v Diekmoorovom prípade. Ďalšie kroky, vrátane stretnutia plánovacieho poradného zboru na objasnenie ďalších otázok, sú už v štartovacích blokoch, aj keď konkrétny termín ešte nie je stanovený. Diskusia o optimálnom využití plôch a zachovaní altánskych záhrad určite zostane emocionálne nabitá aj v budúcnosti.