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Projeto de construção polêmico em Diekmoor: menos apartamentos, mais natureza?
Novos projetos de construção e mudanças de planejamento na área de desenvolvimento de Diekmoor em Hamburgo: Novos conceitos para uma vida sustentável em Hamburgo-Nord.
Projeto de construção polêmico em Diekmoor: menos apartamentos, mais natureza?
No distrito de Hamburgo-Nord, a nova área de desenvolvimento planejada de Diekmoor está causando discussões acaloradas. A nova coligação de SPD, CDU e FDP revisou o projeto original vencedor de um concurso de desenvolvimento urbano. Em vez dos 740 apartamentos inicialmente previstos, 60 por cento dos quais destinados a financiamento público, espera-se agora uma redução de cerca de 40 unidades. O conceito revisto prevê a eliminação de um dos oito blocos residenciais, a fim de alcançar um desenho mais amigo da natureza e do solo e dar prioridade à utilização de áreas já impermeabilizadas. Ao mesmo tempo, serão construídos edifícios mais altos, no espírito da proteção climática e do desenvolvimento urbano sustentável, como relata a NDR.
Mas nem todos estão entusiasmados com as mudanças. Timo Kranz, líder do Partido Verde, critica os planos como inadequados e critica a perda de apartamentos. A esquerda também é cética e rejeita completamente o desenvolvimento da região. A iniciativa “Save the Diekmoor” considera o projecto revisto insuficiente. De acordo com informações de hamburgo.de No entanto, a área deve ser bem planeada, criando em última análise um distrito exemplar em termos de desenvolvimento urbano, planeamento paisagístico e arquitectura.
As etapas do planejamento
O processo de desenvolvimento para o desenvolvimento de Diekmoor segue um processo de planejamento em várias etapas que esclarece muitos aspectos de viabilidade e as condições gerais. Foi elaborado um plano-quadro que define os objectivos para o desenvolvimento da área, bem como as directrizes para o planeamento posterior. No entanto, a implementação estrutural do trimestre só é planeada depois de concluídas todas as etapas do planeamento, que serão cuidadosamente monitorizadas graças a extensas investigações. Além disso, é tida em conta a necessidade de compensação ao abrigo da lei de conservação da natureza, e o mesmo se aplica à obrigação de fornecer terrenos de substituição para hortas em parcelas, que devem permanecer na área.
A cidade está actualmente a registar um aumento na construção de habitações, com um total de 8.319 novos apartamentos concluídos em 2024. Em particular, o foco em mais apartamentos para arrendamento subsidiados publicamente é muito popular, mesmo que a meta de 10.000 novos apartamentos anuais ainda não tenha sido alcançada. Um total de 700 apartamentos serão construídos no distrito de Diekmoor, o que mostra que os esforços para criar mais espaço habitacional são ininterruptos, mesmo que a implementação muitas vezes encontre resistência, como observa entwicklungsstadt.de.
Os observadores estão curiosos para ver como irá progredir o planeamento no caso de Diekmoor. Os próximos passos, incluindo a reunião do conselho consultivo de planejamento para esclarecimento de dúvidas, já estão em fase inicial, mesmo que ainda não tenha sido definida uma data específica. A discussão sobre o aproveitamento ideal das áreas e a preservação dos jardins em parcelas certamente permanecerá carregada de emoção no futuro.