Nová štvrť v Barmbek Süd: Príležitosti pre podnikanie a bývanie!

Nová štvrť v Barmbek Süd: Príležitosti pre podnikanie a bývanie!

V Hamburgu sú správy z Barmbek-Süd, ktoré by mali zaujímať všetkých občanov: Rozvojový plán D77, ktorý bol spustený 10. decembra 1958, sa teraz reviduje s cieľom vytvoriť novú štvrť s kombináciou práce a bývania. Cieľom je podporiť naliehavo potrebnú kombináciu obchodných a obytných priestorov v rámci mestského plánu. nahlas hamburg.de Pozornosť sa sústreďuje najmä na oblasť južne od Heinrich-Hertz-Strasse a západne od Humboldtstrasse.

Ale čo presne bolo plánované? Cieľ developerského zámeru je jasný: viac využiteľnej plochy pre komerčné aktivity a zahustenie existujúcich stavebných plôch. Najmä na severe plánovanej oblasti by mala byť určená mestská oblasť v súlade s § 6a BauNVO. To vytvára príležitosť pre remeselné podniky umiestniť sa alebo expandovať v oblasti, čo by mohlo byť prospešné pre miestnu ekonomiku.

Verejná diskusia o pláne a možnosti prezerania

Do plánovania bude aktívne zapojená verejnosť: 27. novembra 2025 sa v The Odds - Studio Yellow Cake uskutoční verejná diskusia o pláne s otvorením dverí od 17:00 hod. Plánovací partneri Fabian Kirchner a Matthias Schröder sú pripravení odpovedať na otázky a návrhy. Každý, kto by sa chcel vopred dozvedieť viac, môže tak urobiť od 20. novembra do 4. decembra 2025 online nahliadnutím do plánovacích dokumentov.

Vítané sú aj vyhlásenia predložené online, čo podporuje výmenu medzi občanmi a administratívou. Celá zástavba je upravená zákonom o rozvoji miest, najmä stavebným zákonom (BauGB) a vyhláškou o využívaní budov (BauNVO), ktoré určujú rámcové podmienky využívania plôch. bmwsb.bund.de opisuje, že územné plánovanie je ústredným prvkom týchto nariadení s cieľom zabezpečiť riadny rozvoj miest.

Plánované využitie plôch

BauNVO rozlišuje medzi rôznymi kategóriami plôch, ktoré formujú využitie plôch. V Barmbek-Süd sa má podporovať najmä komerčné využitie na severe oblasti. Je tu prechod do priľahlej obchodnej zóny. To nielen zatraktívňuje priestor pre existujúce spoločnosti, ale vytvára aj nové stimuly pre potenciálne spoločnosti, aby sa usadili v regióne.

Definície a predpisy týkajúce sa komerčných priestorov sú zakotvené v stavebnom zákone a vyhláške o užívaní budov. Tieto právne ustanovenia stanovujú jasné štandardy pre typ a rozsah použitia, a to by sa malo implementovať aj v Barmbek-Süd. Napríklad oblasti by mohli byť určené na veľkoobchodné prevádzky alebo iné špeciálne komerčné využitie. plánovacie pomôcky.bayern.de ponúka informácie o rôznych možnostiach využitia v komerčných oblastiach, takže plánovači môžu čerpať zo širokého sortimentu.

Vzrušujúci vývoj v Barmbek-Süd ukazuje, že mesto Hamburg opatrne pristupuje k výzvam mestského priestorového dizajnu. Kombinácia života a práce je orientovaná nielen na budúcnosť, ale ponúka aj množstvo pracovných príležitostí a živú panorámu mesta. Uvidí sa, ako zámery prijme verejnosť a aké dôležité impulzy prinesie novembrové prerokovanie zámeru.