Cartier nou în Barmbek Süd: Oportunități pentru afaceri și spațiu de locuit!

Cartier nou în Barmbek Süd: Oportunități pentru afaceri și spațiu de locuit!

În Hamburg există știri de la Barmbek-Süd care ar trebui să fie de interes pentru toți cetățenii: Planul de dezvoltare D77, care a fost lansat la 10 decembrie 1958, este acum în curs de revizuire pentru a crea un nou district cu o combinație de muncă și viață. Acest lucru are scopul de a promova mixul necesar urgent de spațiu comercial și rezidențial în cadrul planului urbanistic. Tare hamburg.de Accentul se pune în special pe zona de la sud de Heinrich-Hertz-Strasse și la vest de Humboldtstrasse.

Dar ce anume era planificat? Scopul planului de dezvoltare este clar: mai mult spațiu util pentru activități comerciale și o densificare a suprafețelor de construcție existente. În special în nordul zonei de planificare, o zonă urbană ar trebui să fie desemnată în conformitate cu Secțiunea 6a BauNVO. Acest lucru creează o oportunitate pentru întreprinderile artizanale de a se localiza sau extinde în zonă, ceea ce ar putea fi benefic pentru economia locală.

Oportunități de discuții și vizionare pe plan public

Publicul va fi implicat activ în planificare: Pe 27 noiembrie 2025, va avea loc o discuție de plan public în The Odds - Studio Yellow Cake, ușile deschizându-se de la ora 17:00. Partenerii de planificare Fabian Kirchner și Matthias Schröder sunt disponibili pentru a răspunde la întrebări și sugestii. Oricine ar dori să afle mai multe în avans o poate face în perioada 20 noiembrie - 4 decembrie 2025, vizând documentele de planificare online.

Sunt binevenite și declarațiile transmise online, care promovează schimbul între cetățeni și administrație. Întreaga dezvoltare este reglementată de legea amenajării urbane, în special Codul Construcțiilor (BauGB) și Ordonanța de Utilizare a Construcțiilor (BauNVO), care determină condițiile-cadru de utilizare a suprafețelor. bmwsb.bund.de descrie că amenajarea teritoriului este un element central al acestor reglementări pentru a asigura o dezvoltare urbană ordonată.

Utilizarea planificată a zonelor

BauNVO face distincție între diferite categorii de zone care modelează utilizarea zonelor. În Barmbek-Süd, se va promova în special utilizarea comercială în nordul zonei. Există o tranziție către zona comercială adiacentă aici. Acest lucru nu numai că face spațiul mai atractiv pentru companiile existente, dar creează și noi stimulente pentru potențialele companii să se stabilească în regiune.

Definițiile și reglementările privind zonele comerciale sunt ancorate în Codul Construcțiilor și Ordonanța de Utilizare a Construcțiilor. Aceste prevederi legale stabilesc standarde clare pentru tipul și amploarea utilizării, iar acest lucru ar trebui implementat și în Barmbek-Süd. De exemplu, zonele ar putea fi desemnate pentru operațiuni de vânzare cu amănuntul la scară largă sau alte utilizări comerciale speciale. ajutoare pentru planificare.bayern.de oferă informații despre diferitele utilizări posibile în zonele comerciale, astfel încât planificatorii să poată utiliza o gamă largă.

Dezvoltarea incitantă din Barmbek-Süd arată că orașul Hamburg abordează cu atenție provocările designului spațial urban. Combinația de viață și muncă nu este doar orientată spre viitor, dar oferă și numeroase oportunități de locuri de muncă și un peisaj urban plin de viață. Rămâne de văzut cum vor fi acceptate planurile de către public și ce impulsuri importante va aduce cu sine discuția despre plan din noiembrie.