Naujas rajonas Barmbek Süd: galimybės verslui ir gyvenamajai erdvei!

Naujas rajonas Barmbek Süd: galimybės verslui ir gyvenamajai erdvei!

Hamburge yra naujienų iš Barmbek-Süd, kurios turėtų sudominti visus piliečius: plėtros planas D77, kuris buvo pradėtas 1958 m. gruodžio 10 d., dabar yra peržiūrimas, siekiant sukurti naują rajoną, kuriame būtų derinamas darbas ir gyvenimas. Taip siekiama skatinti skubiai reikalingą komercinės ir gyvenamosios erdvės derinį miesto plane. Garsiai hamburg.de Ypatingas dėmesys skiriamas vietovei į pietus nuo Heinrich-Hertz-Strasse ir į vakarus nuo Humboldtstrasse.

Bet kas tiksliai buvo planuota? Plėtros plano tikslas aiškus: daugiau naudingų plotų komercinei veiklai ir esamų užstatymo plotų tankinimas. Ypač šiaurinėje planavimo zonos dalyje pagal BauNVO 6a skirsnį turėtų būti paskirta miesto zona. Tai sukuria galimybę amatų verslui įsikurti arba plėstis vietovėje, o tai gali būti naudinga vietos ekonomikai.

Viešo plano aptarimo ir peržiūros galimybės

Planuojant aktyviai dalyvaus visuomenė: 2025-11-27 vyks viešo plano aptarimas „The Odds – Studio Yellow Cake“, kurio durys bus atvertos nuo 17 val. Planavimo partneriai Fabianas Kirchneris ir Matthiasas Schröderis gali atsakyti į klausimus ir pasiūlymus. Norintys sužinoti daugiau iš anksto, gali tai padaryti nuo 2025 m. lapkričio 20 d. iki gruodžio 4 d., peržiūrėję planavimo dokumentus internete.

Taip pat laukiami pareiškimai, pateikti internetu, o tai skatina piliečių ir administracijos mainus. Visą plėtrą reglamentuoja miestų plėtros įstatymas, ypač Statybos kodeksas (BauGB) ir Statinio naudojimo potvarkis (BauNVO), kurie nustato pagrindines teritorijų naudojimo sąlygas. bmwsb.bund.de apibūdina, kad žemėtvarkos planavimas yra pagrindinis šių reglamentų elementas, siekiant užtikrinti tvarkingą miesto plėtrą.

Planuojamas plotų naudojimas

BauNVO išskiria skirtingas teritorijų kategorijas, kurios lemia teritorijų naudojimą. Barmbek-Süd mieste ypač turi būti skatinamas komercinis naudojimas šiaurinėje vietovės dalyje. Čia yra perėjimas į gretimą komercinę teritoriją. Tai ne tik daro erdvę patrauklesnę esamoms įmonėms, bet ir sukuria naujas paskatas potencialioms įmonėms įsikurti regione.

Komercinių teritorijų apibrėžimai ir reglamentai yra įtvirtinti Statybos kodekse ir Pastatų naudojimo potvarkyje. Šios teisinės nuostatos nustato aiškius naudojimo tipo ir masto standartus, ir tai turėtų būti įgyvendinta ir Barmbek-Süd. Pavyzdžiui, plotai gali būti paskirti didelės apimties mažmeninei prekybai ar kitokiam specialiam komerciniam naudojimui. planavimo priemonės.bayern.de siūlo informaciją apie įvairius galimus naudojimo būdus komercinėse srityse, kad planuotojai galėtų remtis plačiu asortimentu.

Įspūdinga Barmbek-Süd plėtra rodo, kad Hamburgo miestas atidžiai sprendžia miesto erdvinio projektavimo iššūkius. Gyvenimo ir darbo derinys yra ne tik orientuotas į ateitį, bet ir siūlo daugybę galimybių įsidarbinti bei gyvą miesto vaizdą. Belieka laukti, kaip planus priims visuomenė ir kokių svarbių impulsų atneš planų aptarimas lapkritį.