Uusi kaupunginosa Barmbek Südissä: Mahdollisuuksia liike- ja asuintiloihin!

Uusi kaupunginosa Barmbek Südissä: Mahdollisuuksia liike- ja asuintiloihin!

Hampurissa on uutisia Barmbek-Südistä, jonka pitäisi kiinnostaa kaikkia kansalaisia: Kehityssuunnitelmaa D77, joka käynnistettiin 10. joulukuuta 1958, tarkistetaan nyt, jotta voidaan luoda uusi kaupunginosa, jossa yhdistyy työ ja asuminen. Tällä pyritään edistämään kiireellisesti tarvittavaa liike- ja asuintilan yhdistelmää kaupunkikaavassa. äänekäs hamburg.de Painopiste on erityisesti Heinrich-Hertz-Strassen eteläpuolella ja Humboldtstrassen länsipuolella.

Mutta mitä oikein oli suunniteltu? Kehittämissuunnitelman tavoite on selkeä: kaupallisen toiminnan käyttökelpoisen tilan lisääminen ja olemassa olevien rakennusalueiden tiivistäminen. Erityisesti kaavoitusalueen pohjoispuolella tulisi määritellä kaupunkialue BauNVO:n 6a §:n mukaisesti. Tämä luo käsityöyrityksille mahdollisuuden sijoittautua alueelle tai laajentua alueelle, mikä voi hyödyttää paikallista taloutta.

Julkinen suunnitelmakeskustelu ja katselumahdollisuudet

Yleisö on aktiivisesti mukana suunnittelussa: 27.11.2025 järjestetään julkinen kaavakeskustelu The Odds - Studio Yellow Cakessa, ovet aukeavat klo 17 alkaen. Suunnittelukumppanit Fabian Kirchner ja Matthias Schröder ovat valmiina vastaamaan kysymyksiin ja ehdotuksiin. Jokainen, joka haluaa tietää enemmän etukäteen, voi tehdä sen 20.11.-4.12.2025 katsomalla suunnitteluasiakirjoja verkossa.

Myös verkossa lähetetyt lausunnot ovat tervetulleita, mikä edistää kansalaisten ja hallinnon välistä vaihtoa. Koko kehitystä säätelee kaupunkikehityslaki, erityisesti rakennuslaki (BauGB) ja rakennuskäyttölaki (BauNVO), jotka määrittelevät alueiden käytön puitteet. bmwsb.bund.de kuvailee, että maankäytön suunnittelu on näiden määräysten keskeinen elementti kaupunkikehityksen järjestäytymisen varmistamiseksi.

Alueiden suunniteltu käyttö

BauNVO erottaa eri alueluokat, jotka muokkaavat alueiden käyttöä. Barmbek-Südissä on edistettävä erityisesti alueen pohjoisosan kaupallista käyttöä. Täällä on siirtymä viereiselle liikealueelle. Tämä ei ainoastaan ​​tee tilasta houkuttelevampaa olemassa oleville yrityksille, vaan luo myös uusia kannustimia mahdollisille yrityksille asettua alueelle.

Liikealueita koskevat määritelmät ja määräykset on ankkuroitu Rakennuslakiin ja Rakennuslakiin. Näissä säännöksissä asetetaan selkeät standardit käytön tyypille ja laajuudelle, ja tämä olisi pantava täytäntöön myös Barmbek-Südissä. Alueita voitaisiin osoittaa esimerkiksi laajamittaista vähittäiskauppaa tai muuta erityistä kaupallista käyttöä varten. suunnittelu aids.bayern.de tarjoaa tietoa erilaisista käyttömahdollisuuksista kaupallisilla alueilla, jotta suunnittelijat voivat hyödyntää laajaa valikoimaa.

Barmbek-Südin jännittävä kehitys osoittaa, että Hampurin kaupunki lähestyy huolellisesti kaupunkien tilasuunnittelun haasteita. Asumisen ja työskentelyn sekoitus ei ole pelkästään tulevaisuuteen suuntautunut, vaan se tarjoaa myös lukuisia työmahdollisuuksia ja eloisan kaupunkikuvan. Nähtäväksi jää, miten suunnitelmat hyväksytään yleisössä ja mitä tärkeitä impulsseja marraskuun suunnitelmakeskustelu tuo mukanaan.