Uus linnaosa Barmbek Südis: võimalused äri- ja elamispinnaks!

Uus linnaosa Barmbek Südis: võimalused äri- ja elamispinnaks!

Hamburgis on Barmbek-Südi uudis, mis peaks huvitama kõiki kodanikke: 10. detsembril 1958 käivitatud arengukava D77 on nüüd läbivaatamisel, et luua uus linnaosa koos töö ja elamisega. Selle eesmärk on edendada linnaplaneeringus kiiresti vajalikku äri- ja eluruumide kombinatsiooni. Valju hamburg.de Keskendutakse eelkõige Heinrich-Hertz-Strassest lõuna pool ja Humboldtstrasse läänes asuvale alale.

Aga mis täpselt plaanis oli? Arengukava eesmärk on selge: äritegevuseks kasutatava pinna suurendamine ja olemasolevate hoonestusalade tihendamine. Eelkõige planeeringuala põhjaosas tuleks vastavalt BauNVO jaotisele 6a määrata linnaala. See loob käsitööettevõtetele võimaluse piirkonnas asuda või laieneda, mis võib olla kasulik kohalikule majandusele.

Avaliku plaani arutelu ja vaatamise võimalused

Avalikkust kaasatakse aktiivselt planeerimisse: 27.11.2025 toimub The Odds - Studio Yellow Cake'is avalik planeeringu arutelu, mille uksed avatakse alates kella 17st. Planeerimispartnerid Fabian Kirchner ja Matthias Schröder on valmis vastama küsimustele ja ettepanekutele. Kõik, kes soovivad eelnevalt rohkem teada saada, saavad seda teha 20.11-04.12.2025 planeeringudokumentidega veebis tutvudes.

Samuti on teretulnud veebipõhised avaldused, mis soodustavad kodanike ja haldusasutuste vahelist teabevahetust. Kogu arendust reguleerib linnaarenduse seadus, eelkõige ehitusseadustik (BauGB) ja ehituskasutusmäärus (BauNVO), mis määravad kindlaks alade kasutamise raamtingimused. bmwsb.bund.de kirjeldab, et maakasutuse planeerimine on nende eeskirjade keskne element, et tagada linna korralik areng.

Planeeritud alade kasutamine

BauNVO eristab erinevaid alakategooriaid, mis kujundavad alade kasutust. Barmbek-Südis tuleb eelkõige edendada ärilist kasutamist piirkonna põhjaosas. Siin toimub üleminek kõrval asuvale äripinnale. See mitte ainult ei muuda ruumi atraktiivsemaks olemasolevate ettevõtete jaoks, vaid loob ka uusi stiimuleid potentsiaalsetele ettevõtetele piirkonda elama asumiseks.

Äripindade määratlused ja eeskirjad on kinnitatud ehitusseadustikus ja ehitiste kasutamise määruses. Need seadusesätted seavad selged standardid kasutusviisile ja ulatusele ning seda tuleks rakendada ka Barmbek-Südis. Näiteks võib alasid määrata suuremahuliseks jaemüügiks või muuks spetsiaalseks äriliseks kasutuseks. planeerimisabi.bayern.de pakub teavet erinevate võimalike kasutusvõimaluste kohta äripiirkondades, et planeerijad saaksid toetuda laiale valikule.

Põnev areng Barmbek-Südis näitab, et Hamburgi linn läheneb hoolikalt linnaruumilise disaini väljakutsetele. Elamise ja töötamise segu ei ole mitte ainult tulevikku suunatud, vaid pakub ka arvukalt töövõimalusi ja elavat linnapilti. Saab näha, kuidas planeeringud avalikkuses vastu võetakse ning milliseid olulisi impulsse novembris toimuv planeeringuarutelu endaga kaasa toob.