Saller se širi: Nov nepremičninski hit v Mönchengladbachu!

Saller se širi: Nov nepremičninski hit v Mönchengladbachu!

V vznemirljivem razvoju na nepremičninskem trgu je skupina Saller pridobila novo stanovanjsko in poslovno stavbo v Mönchengladbachu. Ta prevzem, ki je del strateške širitve v Severnem Porenju-Vestfaliji, povečuje portfelj podjetja na skupno 16 nepremičnin v regiji. Mönchengladbach s približno 267.000 prebivalci ponuja privlačno okolje za naložbe v nepremičninski sektor, poroča IT-Boltwise.

Stavba, ki je bila zdaj pridobljena, se nahaja na Hindenburgstrasse in je bila zgrajena v poznih petdesetih letih prejšnjega stoletja. Z veliko površino približno 3.215 kvadratnih metrov in najemno površino 4.100 kvadratnih metrov, ki je v celoti najeta, nepremičnina ima trgovino in lastna parkirna mesta. V pritličju so maloprodajne trgovine, vključno z novo veleblagovnico, ki bo odprta oktobra 2024, ter knjigarno in optiko. V nadstropju stanovalce pričakuje 16 v celoti oddanih stanovanj.

Strateška širitev v NRW

Sedež podjetja v Weimarju je s to zavezo dodatno okrepljen. Bližina pomembnih prometnih vozlišč, kot sta avtobusna postaja "Am Minto" in glavna železniška postaja, naredi nepremičnino še posebej privlačno. Ta transakcija, ki jo je posredoval Jones Lang LaSalle SE, odraža zaupanje skupine Saller v gospodarsko stabilnost regije in dokazuje njeno zavezanost trajnostni rasti.

V okviru obsežne analize trga, kot je povzeto v Atlasu nepremičnin 2025, postane jasno, da je nepremičninski trg v Severnem Porenju-Vestfaliji še posebej dinamičen. Poudarek na inovativnih oblikah bivanja in projektih trajnostne gradnje postaja vse pomembnejši. To je v skladu s filozofijo skupine podjetij Saller, ki se posveča gradnji zgradb, ki služijo ljudem in prinašajo veselje, kot je poudarjeno na spletni strani skupine.

Razvoj trga in trendi

NRW ostaja pomemben nepremičninski trg v Nemčiji, zlasti v metropolitanskih regijah Kölna in Düsseldorfa, kjer ostaja povpraševanje po življenjskem prostoru veliko zaradi priseljevanja in naraščajočega prebivalstva. A po podatkih Atlasa nepremičnin novogradnje za tem povpraševanjem stagnirajo, kar vodi v rast cen najemnin v urbanih središčih. Zainteresirani za stanovanje v Kölnu lahko pričakujejo cene 3200 evrov na kvadratni meter, v Düsseldorfu pa 3150 evrov na kvadratni meter. Na bolj podeželskih območjih pa obstajajo cenovni pritiski, kar povečuje možnosti za kupce.

Skupina Saller je z zadnjim prevzemom v Mönchengladbachu zadela v živce časa – tako pri najemnikih kot pri kupcih, ki iščejo varno naložbo v stabilno regijo. Poleg tega je osredotočenost na ekološka načela, zavezanost k boljši kakovosti življenja in ustvarjanje srečnih življenjskih prostorov vse bolj aktualna in nagovarja širok spekter bodočih stanovalcev.