Saller s'agrandit : Nouveau succès immobilier à Mönchengladbach !

Saller s'agrandit : Nouveau succès immobilier à Mönchengladbach !

Dans le cadre d'un développement passionnant sur le marché immobilier, le groupe Saller a acquis un nouveau bâtiment résidentiel et commercial à Mönchengladbach. Cette acquisition, qui s'inscrit dans le cadre de l'expansion stratégique en Rhénanie du Nord-Westphalie, porte le portefeuille de l'entreprise à un total de 16 immeubles dans la région. Mönchengladbach, avec ses environ 267 000 habitants, offre un environnement attrayant pour les investissements dans le secteur immobilier, comme le rapporte IT-Boltwise.

Le bâtiment aujourd'hui acquis se trouve dans la Hindenburgstrasse et a été construit à la fin des années 1950. Avec une superficie généreuse d'environ 3 215 mètres carrés et une superficie locative de 4 100 mètres carrés, entièrement louée, la propriété dispose d'une vitrine et de ses propres places de parking. Le rez-de-chaussée abrite des commerces de détail, dont un nouveau grand magasin qui ouvrira en octobre 2024, ainsi qu'une librairie et un opticien. A l'étage, les résidents peuvent s'attendre à 16 appartements entièrement loués.

Expansion stratégique en NRW

Le siège social de l'entreprise à Weimar a été encore renforcé par cet engagement. La proximité d'importants pôles de transport, tels que l'arrêt de bus « Am Minto » et la gare principale, rend la propriété particulièrement attractive. Cette transaction, négociée par Jones Lang LaSalle SE, reflète la confiance du groupe Saller dans la stabilité économique de la région et démontre son engagement en faveur d'une croissance durable.

Dans le cadre d'une analyse complète du marché, telle que résumée dans l'Atlas immobilier 2025, il apparaît clairement que le marché immobilier en Rhénanie du Nord-Westphalie est particulièrement dynamique. L'accent mis sur des formes de vie innovantes et des projets de construction durables devient de plus en plus important. Cela correspond à la philosophie du groupe d'entreprises Saller, qui se consacre à la construction de bâtiments qui servent les gens et apportent de la joie, comme le souligne le site Internet du groupe.

Développement et tendances du marché

NRW reste un marché immobilier important en Allemagne, en particulier dans les régions métropolitaines de Cologne et de Düsseldorf, où la demande de surfaces habitables reste élevée en raison de l'immigration et d'une population croissante. Cependant, selon l'Atlas immobilier, les nouvelles constructions stagnent derrière cette demande, ce qui entraîne une hausse des prix des loyers dans les centres urbains. Ceux qui sont intéressés par un appartement à Cologne peuvent s'attendre à des prix de 3 200 € par mètre carré, tandis qu'à Düsseldorf, c'est 3 150 € par mètre carré. Toutefois, dans les zones plus rurales, des pressions sur les prix s’exercent, ce qui accroît les opportunités pour les acheteurs.

Avec sa dernière acquisition à Mönchengladbach, le groupe Saller est dans l'air du temps - tant auprès des locataires que des acheteurs qui recherchent un investissement sûr dans une région stable. En outre, l'accent mis sur les principes écologiques, l'engagement en faveur d'une meilleure qualité de vie et la création d'espaces de vie heureux deviennent de plus en plus pertinents et séduisent un large éventail de futurs résidents.