Saller laieneb: Mönchengladbachis uus kinnisvarahitt!

Saller laieneb: Mönchengladbachis uus kinnisvarahitt!

Kinnisvaraturu põnevas arengus on Saller Group omandanud uue elu- ja ärihoone Mönchengladbachis. See omandamine, mis on osa strateegilisest laienemisest Nordrhein-Westfalenis, toob ettevõtte portfelli kokku 16 kinnisvara selles piirkonnas. Nagu IT-Boltwise teatab, pakub Mönchengladbach oma ligikaudu 267 000 elanikuga atraktiivset keskkonda kinnisvarasektorisse investeerimiseks.

Nüüdseks soetatud hoone asub Hindenburgstrassel ja on ehitatud 1950. aastate lõpus. Täielikult välja üüritud mahuka, ca 3215 ruutmeetri suuruse krundipinna ja 4100 ruutmeetri suuruse rendipinnaga kinnistul on kauplus ja oma parkimiskohad. Esimesel korrusel asuvad jaekauplused, sealhulgas 2024. aasta oktoobris avatav uus kaubamaja, samuti raamatupood ja optika. Ülemisel korrusel ootavad elanikud 16 täisüüritud korterit.

Strateegiline laienemine NRW-s

See kohustus on veelgi tugevdanud ettevõtte peakorterit Weimaris. Oluliste transpordisõlmede (nt "Am Minto" bussipeatus ja pearaudteejaam) lähedus muudab majutusasutuse eriti atraktiivseks. See tehing, mille vahendajaks on Jones Lang LaSalle SE, peegeldab Saller Groupi usaldust piirkonna majandusliku stabiilsuse vastu ja näitab tema pühendumust jätkusuutlikule kasvule.

Põhjaliku turuanalüüsi kontekstis, nagu on kokku võetud kinnisvaraatlases 2025, selgub, et Nordrhein-Westfaleni kinnisvaraturg on eriti dünaamiline. Üha olulisemaks muutub rõhk uuenduslikele elamisvormidele ja jätkusuutlikele ehitusprojektidele. See on kooskõlas Saller Group of Companies filosoofiaga, mis on pühendunud inimesi teenindavate ja rõõmu pakkuvate hoonete ehitamisele, nagu rõhutatakse grupi kodulehel.

Turu areng ja trendid

NRW on endiselt oluline kinnisvaraturg Saksamaal, eriti Kölni ja Düsseldorfi suurlinnapiirkondades, kus nõudlus elamispinna järele on sisserände ja kasvava elanikkonna tõttu endiselt suur. Kinnisvaraatlase andmeil seisab selle nõudluse taga aga uusehitus, mis toob kaasa üürihindade tõusu linnakeskustes. Kölni korterihuvilised võivad ruutmeetrihinnaks oodata 3200 eurot, Düsseldorfis aga 3150 eurot ruutmeetri eest. Rohkemates maapiirkondades on aga hinnasurve, mis suurendab ostjate võimalusi.

Oma viimase omandamisega Mönchengladbachis on Saller Group tabanud aja närvi – nii üürnike kui ostjate seas, kes otsivad kindlat investeeringut stabiilses piirkonnas. Lisaks on keskendumine ökoloogilistele põhimõtetele, pühendumine elukvaliteedi parandamisele ja õnnelike eluruumide loomisele muutumas üha aktuaalsemaks ja meeldib paljudele tulevastele elanikele.