Saller udvider: Nyt ejendomsmæglerhit i Mönchengladbach!

Saller udvider: Nyt ejendomsmæglerhit i Mönchengladbach!

I en spændende udvikling på ejendomsmarkedet har Saller-koncernen erhvervet en ny bolig- og erhvervsbygning i Mönchengladbach. Dette opkøb, som er en del af den strategiske ekspansion i Nordrhein-Westfalen, bringer virksomhedens portefølje op på i alt 16 ejendomme i regionen. Mönchengladbach tilbyder med sine cirka 267.000 indbyggere et attraktivt miljø for investeringer i ejendomssektoren, som IT-Boltwise rapporterer.

Bygningen, der nu er erhvervet, ligger på Hindenburgstrasse og er opført i slutningen af ​​1950'erne. Med et generøst grundareal på cirka 3.215 kvadratmeter og et lejeareal på 4.100 kvadratmeter, som er fuldt udlejet, har ejendommen butiksfacade og egne parkeringspladser. Stueetagen rummer detailbutikker, herunder et nyt stormagasin, der åbner i oktober 2024, samt en boghandel og en optiker. Ovenpå kan beboerne forvente 16 fuldt udlejede lejligheder.

Strategisk ekspansion i NRW

Virksomhedens hovedkvarter i Weimar er blevet yderligere styrket med dette engagement. Nærheden til vigtige transportknudepunkter, såsom busstoppestedet "Am Minto" og hovedbanegården, gør ejendommen særligt attraktiv. Denne transaktion, formidlet af Jones Lang LaSalle SE, afspejler Saller-gruppens tillid til den økonomiske stabilitet i regionen og demonstrerer dens forpligtelse til bæredygtig vækst.

I forbindelse med en omfattende markedsanalyse, som opsummeret i Real Estate Atlas 2025, bliver det klart, at ejendomsmarkedet i Nordrhein-Westfalen er særligt dynamisk. Vægten på innovative leveformer og bæredygtige byggeprojekter bliver stadig vigtigere. Dette er i tråd med filosofien for Saller Group of Companies, som er dedikeret til at bygge bygninger, der tjener mennesker og bringer glæde, som understreget på koncernens hjemmeside.

Markedsudvikling og trends

NRW er fortsat et vigtigt ejendomsmarked i Tyskland, især i storbyregionerne Köln og Düsseldorf, hvor efterspørgslen efter boligareal fortsat er høj på grund af immigration og en voksende befolkning. Men ifølge Ejendomsatlaset stagnerer nybyggeri bag denne efterspørgsel, hvilket fører til stigende lejepriser i bycentre. Interesserede i en lejlighed i Köln kan forvente priser på 3.200 € pr. kvadratmeter, mens Düsseldorf er 3.150 € pr. kvadratmeter. I mere landdistrikter er der dog prispres, hvilket øger mulighederne for købere.

Saller-koncernen har med sit seneste opkøb i Mönchengladbach ramt tidens nerve – både hos lejere og købere, der søger en sikker investering i en stabil region. Derudover bliver fokus på økologiske principper, engagementet i en forbedret livskvalitet og skabelsen af ​​glade opholdsrum stadig mere relevant og appellerer til en bred vifte af kommende beboere.