Saller се разширява: Нов хит за недвижими имоти в Мьонхенгладбах!

Saller се разширява: Нов хит за недвижими имоти в Мьонхенгладбах!

Във вълнуващо развитие на пазара на недвижими имоти Saller Group придоби нова жилищна и търговска сграда в Мьонхенгладбах. Това придобиване, което е част от стратегическата експанзия в Северен Рейн-Вестфалия, увеличава портфолиото на компанията до общо 16 имота в региона. Мьонхенгладбах, със своите приблизително 267 000 жители, предлага привлекателна среда за инвестиции в сектора на недвижимите имоти, както съобщава IT-Boltwise.

Сградата, която вече е придобита, се намира на Hindenburgstrasse и е построена в края на 50-те години на миналия век. С щедра площ от приблизително 3215 квадратни метра и площ под наем от 4100 квадратни метра, която се отдава изцяло под наем, имотът разполага с витрина и собствени паркоместа. Приземният етаж съдържа магазини за търговия на дребно, включително нов универсален магазин, който ще бъде открит през октомври 2024 г., както и книжарница и оптика. На горния етаж жителите могат да очакват 16 напълно наети апартамента.

Стратегическа експанзия в NRW

Централата на компанията във Ваймар беше допълнително укрепена от този ангажимент. Близостта до важни транспортни възли, като спирка „Ам Минто” и централна гара, правят имота особено привлекателен. Тази сделка, осъществена с посредничеството на Jones Lang LaSalle SE, отразява доверието на Saller Group в икономическата стабилност на региона и демонстрира нейния ангажимент за устойчив растеж.

В контекста на цялостен анализ на пазара, както е обобщен в Атласа на недвижимите имоти 2025, става ясно, че пазарът на недвижими имоти в Северен Рейн-Вестфалия е особено динамичен. Акцентът върху иновативните форми на живот и проектите за устойчиво строителство стават все по-важни. Това е в съответствие с философията на Saller Group of Companies, която е посветена на изграждането на сгради, които служат на хората и носят радост, както се подчертава на уебсайта на групата.

Развитие на пазара и тенденции

NRW остава важен пазар на недвижими имоти в Германия, особено в столичните региони на Кьолн и Дюселдорф, където търсенето на жилищна площ остава високо поради имиграцията и нарастващото население. Според Real Estate Atlas обаче новото строителство стагнира зад това търсене, което води до покачване на цените на наемите в градските центрове. Тези, които се интересуват от апартамент в Кьолн, могат да очакват цени от 3200 евро на квадратен метър, докато Дюселдорф е 3150 евро на квадратен метър. В по-селските райони обаче има ценови натиск, увеличавайки възможностите за купувачите.

С последното си придобиване в Мьонхенгладбах Saller Group удари нервите на времето - както с наематели, така и с купувачи, които търсят сигурна инвестиция в стабилен регион. Освен това акцентът върху екологичните принципи, ангажиментът за подобряване на качеството на живот и създаването на щастливи жилищни пространства стават все по-актуални и се харесват на широк кръг от бъдещи жители.